Казалось бы, что в строительстве коттеджа вызывает сложности? Минутные наброски архитектора, отличный прораб, дисциплинированная бригада — и коттедж для семьи готов? Однако все не так просто, как кажется! Для создания проекта необходимо учитывать множество факторов. Расположить будущий дом следует там, где недвижимость в Туле такого рода давно уже «освоила» территории. Это важно, т.к. нет ничего хуже, чем жить в доме, к которому не лежит душа!
Как известно, ошибки легко предупредить на этапе проектирования. Коттедж, помимо великолепного вида извне, должен быть правильно спланированным, надежным, «теплым» для жильцов. Это возможно только благодаря правильной внутренней планировки дизайнером-архитектором, но никак не прорабом! Внешнее изящество архитектурных элементов постройки — это красиво. Тем не менее каждому архитектору известно, что большое количество внешних стен означает превышение объемов наружной поверхности. Этот факт свидетельствует о регулярных потерях тепла, а, следовательно, грозит дополнительными расходами на отопление «холодного» дома. Наилучшая, наиболее удачная в этом смысле энергосберегающая форма у дома — куб. Такая форма вполне покажется скучной, не производящей никакого впечатления, поэтому лучше обращаться к специалистам, имеющим богатый опыт в этой сфере. Только четкая, хорошо продуманная планировка позволит построить уютный дом, о котором давно мечтается!
Одноэтажные коттеджи:
— быстрое строительство, экономичность выполнения ремонтных работ, удобство в эксплуатации для небольшого количества жильцов (например, людей преклонного возраста);
— сложная планировка с большой протяженностью фундамента способствует утрате связи между многочисленными помещениями, если количество жильцов возрастает (например, многодетная семья).
Двухэтажные коттеджи и мансардные дома:
— отличный вариант для многочисленной семьи, позволяющий разделить помещения на зоны (дневную и ночную);
— экономичность отопления достигается за счет компактного расположения приборов;
— сохранение полезной площади участка за счет небольшой протяженности постройки (30-40% участка);
— возможным недостатком можно считать лестницу, поэтому людей почтенного возраста лучше расселять на нижнем этаже постройки.
Неслучайно, строительство и продажа коттеджей особенной формы — столь успешное и прибыльное дело. Дома, возведенные из одно- и двухэтажного блоков, позволяют организовать на крыше летнюю рабочую комнату на свежем воздухе либо зимний сад, другими словами, имеют особый стиль, индивидуальность, а это ценно!